Grundbuchauszug Groß Marzehns Grundbuchauszug bestellen
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Lage von Groß Marzehns in Brandenburg
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Fakten über die Gemeine Groß Marzehns, Brandenburg, Deutschland
Gemeine Groß Marzehns ist ein Ortsteil der Gemeinde Großbeeren im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg, Deutschland. Es liegt etwa 17 km südlich von Berlin und ist Teil des Amtes Großbeeren-Motz. Der Ort hatte 2011 eine Einwohnerzahl von 725 und ist bis heute wenig bekannt.Er liegt auf einer Höhe zwischen 70 und 90 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen wunderbaren Blick über den Teltowkanal und das Havelland. Besonders bemerkenswert ist die Kirche St. Marien, die um 1150 errichtet wurde und somit ein bedeutender Bestandteil der deutschen Geschichte ist.
Groß Marzehn ist bekannt für seine schönen Landschaften, seine malerischen Wälder und Wiesen sowie für seine vielfältige Flora und Fauna. Für Spaziergänge und Radtouren ist die Gegend ein beliebtes Ziel. Lohnenswert ist auch ein Besuch des Dorfplatzes, an dem sich ein Café, ein Restaurant und ein Schulmuseum befinden.
Der Ort ist ebenfalls bekannt für sein reiches kulturelles Leben mit verschiedenen Veranstaltungen, Festen und Sagen. Das Leben im Ort ist geprägt von der harmonischen Natur der landschaftlichen Idylle.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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